Воскресенье, 25.12.2011, 12:37
 
Главная-СВЕЖИЙ НОМЕР
Мой профиль Выход
Вы вошли как mozdokvest · Группа "Администраторы" · RSS
Категории раздела
НОВОСТИ
ВИДЕО
В АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА
В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ЖКХ
СЕЛЬСКАЯ ЖИЗНЬ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
ПРАВОВОЕ РУСЛО
ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
КУЛЬТУРА
СПОРТ
ИНФОРМАЦИЯ
ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
ГЛАС НАРОДА
ИЗ ПОЧТЫ РЕДАКЦИИ
«ВРЕМЯ, СОБЫТИЯ, ДОКУМЕНТЫ»
ЛИТЕРАТУРНАЯ СТРАНИЦА
МОЛОДЁЖНАЯ ГАЗЕТА "РОСТ.ОК"
ИРОН
ВОПРОС - ОТВЕТ
РЕСПУБЛИКА: ДЕНЬ ЗА ДНЕМ
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
«ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ»
«ТЕРСКАЯ КОЛОВЕРТЬ»
«СЕМЬЯ»
«МОЛОДЕЖНАЯ ТУСОВКА»
«КРИМИНАЛЬНЫЙ РЕПОРТЕР»
ПАРТИЙНАЯ ЖИЗНЬ
ДАТЫ
ЭКОЛОГИЯ
КОНКУРСЫ
Наш опрос
Всего ответов:
Статистика
Форма входа
)?>
Меню сайта

Оставайтесь с нами!

ПОДПИСКУ МОЖНО ОФОРМИТЬ,  НАЧИНАЯ С ЛЮБОГО МЕСЯЦА!

 

 

Услуги
ПЕЧАТИ И ШТАМПЫ.
БЫСТРО, НЕДОРОГО!
МУП «Моздокский информационно-издательский центр»,
 г. Моздок, ул. Шаумяна, 110, тел. 3-26-30.
Категории раздела
НОВОСТИ
ВИДЕО
В АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА
В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ЖКХ
СЕЛЬСКАЯ ЖИЗНЬ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
ПРАВОВОЕ РУСЛО
ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
КУЛЬТУРА
СПОРТ
ИНФОРМАЦИЯ
ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
ГЛАС НАРОДА
ИЗ ПОЧТЫ РЕДАКЦИИ
«ВРЕМЯ, СОБЫТИЯ, ДОКУМЕНТЫ»
ЛИТЕРАТУРНАЯ СТРАНИЦА
МОЛОДЁЖНАЯ ГАЗЕТА "РОСТ.ОК"
ИРОН
ВОПРОС - ОТВЕТ
РЕСПУБЛИКА: ДЕНЬ ЗА ДНЕМ
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
«ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ»
«ТЕРСКАЯ КОЛОВЕРТЬ»
«СЕМЬЯ»
«МОЛОДЕЖНАЯ ТУСОВКА»
«КРИМИНАЛЬНЫЙ РЕПОРТЕР»
ПАРТИЙНАЯ ЖИЗНЬ
ДАТЫ
ЭКОЛОГИЯ
КОНКУРСЫ
Наш опрос
Всего ответов:
Статистика
Форма входа
 
Главная » ЖКХ
... Читать дальше » )?-->
НЕОБОСНОВАННЫЕ ЖАЛОБЫ МЕШАЮТ РАБОТАТЬ
Интернет изобилует многочисленными ресурсами, содержащими материалы и рекомендации для любого желающего написать жалобу на управляющую организацию. Не является исключением и усиленное внимание отдельных собственников к работе ООО «УК «Управ Дом». Хорошо, если бы их обращения помогали выявлять и немедленно устранять недоработки по управлению многоквартирным домом. А если жалоба необоснованная?

В номерах газеты «Моздокский вестник» за 24.11. 2016 г. и 24.12.2016 г. мы освещали условия и требования жилищного законодательства, регламентирующие правоотношения управляющей организации и собственников помещений в МКД в части объема предоставления и раскрытия информации.
Поводом к таким публикациям послужили обращения, в частности, Романовой М.И., от которой за период с июля 2015 года по март 2017 года поступило к нам более 40 письменных требований о предоставлении информации различного характера. Ею же были инициированы жалобы в органы прокуратуры, службу Госжилстройнадзора РСО – Алания, в которых тоже приводятся многочисленные, по ее мнению, нарушения в работе управляющей организации.
Решениями надзорных органов доводы жалоб признаны необоснованными, а в работе ООО «УК «Управ Дом» нарушения действующего жилищного законодательства не выявлены.
Недовольство качеством полученных ответов стало предметом судебного разбирательства по иску Романовой М.И. к ООО «УК «Управ Дом». Решением Моздокского районного суда от 09.02.2017 г. разбирательство завершилось отказом в удовлетворении всех требований к УК в связи с их необоснованностью. Точку в споре поставил Ве ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 65 | Дата: 12.05.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

... Читать дальше » )?-->
СОБСТВЕННИКИ ПОЛУЧИЛИ ОТВЕТЫ НА СВОИ ВОПРОСЫ
В «МВ» за 11 апреля с.г. была размещена статья «Управ Дом» управляет нашими домами 10 лет. Как?». В постскриптуме к ней редакция обещала опубликовать информацию о вопросах-ответах, прозвучавших на отчетном собрании управляющей компании 30 марта с.г. относительно формирования тарифа УК, установки общедомовых приборов учета и т.д.
Вопросы-выступления мы сократили, сохранив лишь краткую суть, а ответы гендиректора ООО УК «Управ Дом» А. Чекоева публикуем более развернуто.

Вопрос: «В нескольких многоквартирных домах, судя по вашей информации, в 2016 году установили общедомовые приборы учета тепла. А у нас можно это сделать?».
Ответ: «Своих денег у управляющей организации, как вам известно, нет, она функционирует за счет оплаты собственниками наших услуг. Прошлый год мы завершили с минусом в 1 млн 700 тысяч рублей. Тем не менее по ул. Савельева, №4, Октябрьской, №53, Орджоникидзе, №75, Б. Хмельницкого, №34, действительно были установлены электронные приборы учета тепловой энергии по желанию собственников и за их счет. Стоимость – от 248 тысяч рублей до 297,1 тысячи (в подвале дома №53 по Октябрьской пришлось помимо установки счетчика произвести очистку, покраску и утепление инженерной системы отопления). В принципе, общедомовые приборы учета можно установить в любом МКД даже в счет будущих платежей, если собственники не хотят ждать установки их в рамках капитального ремонта по Региональной программе капремонта».
Вопрос: «Почему с июля 2016 года УК ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 92 | Дата: 21.04.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

... Читать дальше » )?-->
«УПРАВ ДОМ» УПРАВЛЯЕТ НАШИМИ ДОМАМИ 10 ЛЕТ. КАК?
Повестка дня отчетного собрания ООО «УК «Управ Дом», состоявшегося в РДК 30 марта, включала вопросы об оказанных услугах и выполненных в 2016 году работах по управлению 52 МКД; о тарифе, который будет действовать с 1 июля 2017-го по 30 июня 2018 года; о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности многоквартирных домов; о капитальном ремонте МКД в рамках региональной программы РСО – Алания; о муниципальной программе «Формирование современной городской среды на территории Моздокского городского поселения на 2017 год»…

ПЕРЕМЕНЫ – ПОИСТИНЕ РАЗИТЕЛЬНЫЕ
Но свой отчетный доклад гендиректор компании Анатолий Чекоев начал с напоминания о событии 10-летней давности, когда в Северной Осетии была создана первая управляющая компания – «Управ Дом» в Моздоке. Приехали телевизионщики из Владикавказа, сняли сюжет, взяли у первопроходца – А. Чекоева – интервью… Я, как и многие из сидевших в малом зале РДК (здесь всегда проходят отчеты нашей УК), помню, как натужно стартовала совместная работа управляющей организации и собственников многоквартирных домов. Что и говорить, многоэтажки наши были в жутком состоянии: со стен в подъездах сыпалась штукатурка; двери не просто дышали на ладан, а элементарно не закрывались, и все праздношатающиеся личности по ночам использовали площадки первых этажей в качестве общественных туалетов; инженерные коммуникации в подвалах протекали… 
Сегодня наши дома заметно преображаются. В подъездах стали производить комплексный ремонт; установлены металлические две ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 65 | Дата: 11.04.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

... Читать дальше » )?-->
ПОВСЕДНЕВНАЯ ХЛОПОТНАЯ РАБОТА
Управляющей организации ООО «РемСтройСервис», обслуживающей многоквартирные дома в ДОСе, достался, пожалуй, самый проблемный городской микрорайон. Главная причина в том, что земля под МКД до сих пор, несмотря на многочисленные обращения городских властей, Совета ветеранов района и проживающих ныне в бывшем военном городке ветеранов военной службы, так и не передана на баланс АМС городского поселения. Территория ДОСа остро нуждается в благоустройстве, нет нормальных дорог, во многих дворах МКД отсутствуют детские площадки. Однако УК, возглавляемая директором В. Колобековым, справляется со своими обязательствами перед жильцами. Жалобы, конечно, случаются. Но управленцы решают их, стараясь по возможности не допускать недовольства граждан.

На днях управляющая организация отчиталась о своей деятельности за 2016 год. На собрании, кроме председателей советов МКД, присутствовали глава г. Моздока Л. Токарева, главный инженер МУП «Тепловые сети» В. Агаджанов, начальник абонентского отдела МУП «Водоканал» В. Панченко, председатель соцкомиссии Совета ветеранов Т. Белоконь. 
На вопросы «МВ» об основных моментах в работе УК отвечает Владимир КОЛОБЕКОВ.
- Сколько МКД в ведении вашей компании, Владимир Леонидович?
- 63 дома общей площадью 96,2 тысячи квадратных метров. Из них 7 домов признаны аварийными; в 15 МКД созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ).
- Какие задачи считаете главными в своей деятельности?
- Исполнение обязательств перед собственниками, выполнение плана объемов работ по подготовке к осенне-зимнему периоду, наиболее в ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 73 | Дата: 30.03.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

... Читать дальше » )?-->
ОПЛАТА ОДН ПО-ПРЕЖНЕМУ ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ
Публикаций на эту тему в «Моздокском вестнике» можно насчитать десятки. Но вопрос никак не решается в пользу потребителей этой услуги, относившейся вначале к коммунальным, а с 1 января 2017 года, в соответствии с вступившими в силу изменениями в Жилищный кодекс, включенной в разряд жилищных. Управляющие организации, которым теперь предстоит оплачивать ОДН, повысили свой тариф согласно нормативу, разработанному в прошлом году Региональной службой по тарифам (РСТ) и принятому на его основе Постановлению Правительства РСО-Алания №35. Норматив для всех МКД, в которых не установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, определен в 1,27 кВт на один квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.
В Моздоке во всех МКД общедомовые приборы учета электроэнергии имеются. По логике вещей, требования постановления правительства их не касаются. В том же заверяют должностные лица комитета ЖКХ и РСТ. Но для наших управляющих организаций устные заверения малоубедительны. Поэтому член штаба регионального отделения ОНФ Владимир Франчук по поручению руководства своей организации встретился в АМС города с руководителями УК с целью обговорить дальнейшие действия. На встрече присутствовали глава города Любовь Токарева и глава АМС Сергей Джанжаков.
 Гендиректора УК еще раз констатировали: во всех обслуживаемых их организациями МКД приборы учета установлены. Почему же тогда собственники должны оплачивать ОДН по установленным  нормативам, а не по фактическому объему потребления?
В. Франчук привел пример из практики своего дома №39 в ДОСе, где является домкомом. Регулярно снимая показания ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 119 | Дата: 28.01.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

ООО «УК «Жилсервис» информирует
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений в МКД! ООО «УК «Жилсервис» информирует вас, что с 1 января 2017 г. вступили в законную силу положения п. 2 ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, согласно которым расходы на ОДН переходят из состава платы за коммунальную услугу в состав платы за жилищные услуги (ФЗ №176 от 29.06.2015 г.).
В соответствии с п. 10 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» для первоначального включения расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в состав платы за содержание жилого помещения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
На основании изложенного в действующий тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017 г. включается размер на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанной согласно нормативу, утвержденному Постановлением Региональной службы по тарифам РСО-Алания от 30.12.2015 г. №69.
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 70 | Дата: 10.01.2017 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

... Читать дальше » )?-->
РАБОТУ ПРИЗНАЛИ УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ
Отчетное собрание ООО «Управляющая компания «Жилсервис» состоялось 23 марта в актовом зале МУП «Спецавтохозяйство». На нем молодой руководитель УК Николай Городецкий рассказал домкомам и жителям домов о ее финансово-хозяйственной деятельности за 2015 год. 
Он сообщил, что в прошлом году под сферой ответственности ООО «УК «Жилсервис» находилось 73 многоквартирных дома общей площадью 129 тыс. 700 кв. м. В организации на 1 января этого года трудились 53 человека, в том числе - 10 инженерно-технических работников, 2 электрика, 2 плотника, газосварщик, сантехник и 36 дворников и уборщиков подъездов. 
Городецкий отметил, что управляющей компании собственниками помещений за 2015 год было оплачено услуг на сумму 24 млн 243 тыс. 300 руб. Задолженность населения на 1 января 2016 года – 4 млн 539 тыс. 100 руб. Общая сумма понесенных расходов по управлению, содержанию и текущему ремонту составила 25 млн 178 тыс. 500 руб.
В целях обеспечения круглосуточного приема заявок и устранения аварий на внутридомовых сетях дома управляющая компания ежемесячно, вне зависимости от количества аварийных выездов, несет расходы за аварийно-диспетчерское обслуживание.
На уборку придомовой территории и лестничных клеток было потрачено 5 млн 590 тыс. руб., в состав этих расходов входит оплата труда дворников и уборщиков подъездов. Вывоз смета осуществляется специализированными организациями МУП «САХ» и ООО «Чистый город», которым за оказанные услуги было заплачено 711 тыс. 100 руб. К сожалению, жители частного сектора бесконтрольно свозят и сносят свой мусор к МКД, и объемы вывозимого мусора, оплачиваемые из кармана собстве ... Читать дальше »
Прикрепления:
Категория: ЖКХ | Просмотров: 211 | Дата: 28.05.2016 | Рейтинг: 0.0/0 | Комментарии (0)

1 2 3 ... 28 29 »
Copyright MyCorp © 2017
ВАЛЮТА
Поиск
Календарь
Архив записей
Block title